Новостная
колонка В России хотят запретить «торговлю» долгами девелоперов перед физлицами Хотя пока в Госдуму внесли законопроект, предлагающий лишь ограничения в передаче долгов застройщиков перед дольщиками в пользу юридических лиц или индивидуальных предпринимателей. Как утверждает автор законопроекта, торговля «долгами» застройщиков способствует «недобросовестному поведению участников рынка услуг долевого строительства, перемещению рынка коллекторских услуг в сферу взаимоотношений застройщика и участников долевого строительства». Заявлено, что в России сложился рынок «штрафов и неустоек застройщиков перед физическими лицами». Сущесвуют юридические компании и ИП, которые «перекупают» у граждан-участников долевого строительства долги застройщиков. И этот «рынок», как утверждает автор законопроекта, способствует росту числа договоров долевого участия в строительстве не в целях получения объекта недвижимого имущества, а в целях последующей переуступки пра требований к застройщику «Передача требований об уплате неустойки, пени, штрафа, исчисленной с учетом законодательства о защите прав потребителей, юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, которые потребителями не являются, негативно отражается на финансовом состоянии застройщиков, - поясняет автор законопроекта, - поскольку отвлекает средства застройщиков — а эти финансовые средства, могли бы быть направлены на завершение долевого строительства, застройщики будут вынуждены направить на уплату штрафных санкций, что неизбежно повлечет увеличение сроков окончания строительства». Застройщики к инициативе законотворцев отнеслись крайне положительно. Более того они требуют, полностью запретить торговлю «долгами» застройщиков. «Очень правильная инициатива. Сейчас подобные переуступки в первую очередь играют на руку юридическим компаниям, которые получают таким образом прибыль. Между тем, с момента передачи права требования неустойки юридическому лицу, гражданин перестает быть потребителем, и, следовательно, на него уже не распространяется действие закона «О защите прав потребителей», - разъясняет директор по развитию строительной компании «Л1 строительная компания №1» (ЛЭК) Надежда Калашникова, - Правда, велика вероятность, что юридические компании будут переоформлять уступки на частных лиц, то есть своих сотрудников. Поэтому логичнее в принципе запретить подобные переуступки в сфере недвижимости». 05.09 |
Статьи о недвижимости: Жилая недвижимость
→
Как переезжать: три способа перевезти «все, что нажито непосильным трудом».
Как переезжать: три способа перевезти «все, что нажито непосильным трудом».Всем так или иначе периодически доводится сменить место жительства. Кто-то приобретает новое жилье по причинам личного характера, другие же просто изначально живут на съемной квартире. Последнее автоматически предполагает переезды. Как-то не укрепился у нас пока что принцип многолетней аренды жилья, когда люди успевают не то что обжиться, а обзавестись «новым поколением» и взрастить его. Видимо это в будущем. А пока что арендаторы постоянно переезжают: меняется цена, меняется работа и нужно жилье в другом районе, просто хочется чего-то нового. Да, как ни странно, но последний вариант достаточно нередкое явление. Согласно статистике, большой процент перманентных «съемщиков» частенько переезжают исключительно по причине внезапного желания сменить обстановку. Вот ведь радость психологам – такая сознательность граждан в вопросе душевного здоровья. Но какими бы ни были причины смены места дислокации жилья, все прецеденты объединяет одна общая проблема – вопрос транспортировки имущества. Помните, как было в прекрасном мультфильме: «Чтобы что-нибудь продать, надо сначала что-нибудь купить, а у нас денег нет…». Так вот в случае переезда похожая ситуация: для того, чтобы перевезти имущество, нужно иметь на чем его перевозить, а еще рук не хватает. Итого имеем сразу два затруднительных момента – транспорт для багажа и непосредственные носители багажа.
Первый и, наверное, самый рациональный вариант – нанять грузчиков из официальной компании. Сразу же «всплывают» несколько заметных плюсов На сегодняшний день цена за услуги грузчиков из соответствующей компании начинается с 6000 рублей. Правда верхней ценовой планки просто нет. Иными словами, «похудеть» Вы можете и на 10, и на 15 тысяч отечественных денег. Зато в том случае, если переезд намечается с «пересадками» - сначала на съемную квартиру, пока разрешиться вопрос с новой квартирой, а потом только в новый дом, то Вы можете воспользоваться услугой хранения вещей. Многие из компаний-перевозчиков груза предлагают сдать на сохранение имущество. К тому же не забывайте, что все те же грузчики предложат застраховать имущество. Тоже приятный бонус. Другой метод, который позволит значительно сэкономить – найти транспорт лично. То есть у Вас есть что перевозить, есть чем перевозить, но нет кем. Тогда Вы нанимаете грузчиков. Просто для погрузки и выгрузки вещей. Цена за такую услугу разительно отличается от предыдущего варианта. Тут Вы заплатите около 3000 рублей. Правда про страхование имущества, сдачу его на сохранение и бережное отношение можно забыть. Вероятней всего это будет просто пару крепких мужичков, которые не прочь заработать «на пиво». Качество работы соответствующее. Но выбор-то за Вами. И в довершении самый популярный в наших широтах метод – позвать друзей и знакомых. Экономичней варианта быть просто не может. Работают бесплатно, обстановка непринужденная, кругом знакомые приятные лица – сплошной отдых в любимой компании. Вопрос качества проделанной работы тут поднимать нет смысла, зато одно можно гарантировать – все останутся довольны. Особенно это приятно, когда с шутками факт переезда вспоминается за дружескими посиделками. Выбирайте и переезжайте, друзья!
HTML-код
BB-код
Другие статьи раздела:
27.01.2023 Как инвестировать в недвижимость
23.02.2016 Основные ошибки продавца частной недвижимости 23.02.2016 Заработок на инвестиционной недвижимости во время кризиса 03.02.2016 Как правильно выбрать квартиру на вторичном рынке. За и против. 17.01.2016 Как определить стоимость квартиры в Москве? |
ИЗБРАННОЕ
В избранном
ничего нет
|
